Комитет
государственного строительного надзора и экспертизы организовал
семинар-совещание для муниципальных образований, подрядных и проектных
организаций, темой которого стали изменения законодательства в сфере
строительного надзора.
В семинаре, организованном при поддержке
Петербургского строительного центра, приняли участие представители
комитетов по строительству, архитектуре и градостроительству, ГАУ
«Леноблгосэкспертиза», управления государственного пожарного надзора ГУ
МЧС России, территориального управления Федеральной службы по надзору в
сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, управления
Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской
области.
Обсуждались изменения в законодательстве, касающиеся
выполнения инженерных изысканий при проектировании и строительстве
объектов капитального строительства, требования к проектной
документации по снижению энергоемкости продукции, а также по
комплексной застройке земельных участков объектами малоэтажного
строительства (коттеджные поселки, дачные некоммерческие партнерства и
т.д.), вопросы наделения органов местного самоуправления отдельными
государственными полномочиями в сфере долевого строительства.
Как
рассказал председатель комитета государственного строительного надзора
и экспертизы Виталий Григо-ренко, в 2009 году комитетом проведено 495
проверок объектов капитального строительства.
По результатам
проверок выдано 196 предписаний об устранении нарушений технических
регламентов и проектной документации, вынесено 355 постановлений о
назначении административных наказаний на сумму свыше 13 млн. рублей.
Выдано 115 заключений о соответствии построенных, реконструированных и
капитально отремонтированных объектов, в том числе 51 заключение по
многоквартирным домам.
По словам председателя комитета,
муниципальным образованиям необходимо активизировать работу по
исполнению переданных полномочий в сфере долевого строительства,
проводить проверки застройщиков, привлекающих денежные средства
граждан, назначить в администрациях специалистов, отвечающих за это
направление.
Для выявления нарушений при коттеджном (дачном)
строительстве комитетом госнадзора совместно с комитетом
государственного контроля природопользования и экологической
безопасности, администрациями муниципальных образований в этом году
проведены проверки 50 объектов в районах наиболее интенсивного дачного
строительства - Всеволожском, Выборгском, Приозерском, Ломоносовском и
Тосненском.
Проверено также 8 объектов гостиничного фонда (базы
отдыха, мотели) натерритории Выборгского района. Составлено 48 актов
проверок, 18 протоколов, вынесено 18 постановлений на сумму 296 тысяч
рублей.
Основным нарушением является то, что
инженерно-техническое обеспечение коттеджных поселков возводится, как
правило, без разрешений на строительство и заключений государственной
экспертизы по проектной документации. Однако инженерные коммуникации,
линейные объекты являются объектами капитального строительства, и для
них требуется получение этой разрешительной документации.
Эльвира ГУСЕВА
[к содержанию номера]
