Шесть
муниципальных образований первого уровня Ленинградской области
представили на рассмотрение Градостроительного совета проекты своих
генеральных планов.
Меньше всего вопросов у членов совета
вызвал проект генерального плана Отрадненского городского поселения
Кировского района. Это связано с тем, что документ рассматривался ранее
и был отправлен на доработку. Предложения плана направлены на создание
условий более эффективного использования территориальных ресурсов
муниципального образования и обеспечение благоприятных условий жизни
населения. Предусматривается строительство новой дороги и формирование
новых зон рекреации. в том числе путем благоустройства городских
пляжей, берегов прудов и набережных вдоль Невы и реки Тосны, развитие
промышленной зоны, создание административных и общественно-деловых зон,
расширение территорий для жилищного строительства.
Предложения
по проекту генерального плана Новодевяткинекого сельского поселения
Всеволожского района подготовлены с учетом сокращения зон негативного
воздействия федеральных объектов капстроительства, расположенных на
сопредельных территориях. По мнению членов совета, без подтверждения
возможности реализовать это решение предложения по развитию жилых,
общественно-деловых, рекреационных территорий согласованы быть не
могут. Кроме того, развитие территории невозможно без решения вопросов
инженерно-технического обеспечения.
Значительное внимание зонам
жилищного строительства уделено в проекте генерального плана Заневского
сельского поселения Всеволожского района. Территория этого
муниципального образования в последние годы активно застраивается
благодаря таким крупным проектам, как Кудрово и Янино.
В связи с
этим планируется широкое развитие социальной и инженерной
инфраструктур, улучшение дорожно-транспортной ситуации и цивилизованная
организация отдыха. Члены совета отметили необходимость более
взвешенного подхода к формированию производственных зон и размещению
общественно-деловой застройки, включению в границы населенных пунктов
земель лесного фонда, необходимость увязки решений по формированию зон
различного функционального назначения с решениями по развитию
инженерно-транспортной инфраструктуры.
В Шлиссельбургском
городском поселении Кировского района для разработчиков стала
приоритетной его туристическая привлекательность. В ходе обсуждения
отмечена необходимость сохранить преемственность решений по развитию
территории и обосновать ее зонирование и планировочную структуру.
Для
Разметелевского сельского поселения Всеволожского района предложено
развитие производственных и жилых зон, а также совершенствование
транспортной структуры. Члены Градостроительного совета отметили
конструктивный подход местной администрации к подготовке проекта
генерального плана, что позволит оперативно устранить имеющиеся у
членов совета замечания.
Нарекания вызвал проект
генерального плана Свердловского городского поселения. В последние годы
эта территория привлекает внимание инвесторов жилищного строительства.
Разработчикам пока не удалось найти вариант, учитывающий как интересы
инвесторов, так и интересы жителей поселения.
Наталья ГРИГОРЬЕВА
[к содержанию номера]