Доступность
жилья — важнейший критерий качества жизни и в Ленинградской области
руководство заинтересовано в поддержке молодых и многодетных семей.
За
два последних года В Ленинградской области 2,5 тысячи семей улучшили
свои условия жизни, на что бюджет потратил 3,5 миллиарда рублей — 500
миллионов федеральный и три миллиарда региональный. Тем не менее, этот
строительный бум высветил и некоторые проблемы.
— Мы
закладываем в стоимость жилья эконом-класса цену в 35 тысяч рублей за
квадратный метр, — рассказал губернатор области. — Но ведь невозможно
построить хорошее комфортное жильё за 35 тысяч! Или взять федеральную
программу «Жильё для молодой семьи» — чтобы в неё попасть, объём
строительства должен быть от десяти тысяч квадратных метров. Но в
Ленобласти есть районы, где столько не нужно! Там просто нет такого
количества нуждающихся. Мы просим снизить эту планку до двух тысяч
квадратных метров — чтобы и строить сколько надо, и остаться в
программе. Третья наша проблема — молодые семьи не готовы брать ипотеку
при первом взносе в 40 процентов от цены квартиры, это огромная цифра.
Если первые две проблемы федеральная власть решать готова хоть завтра, то третья требует размышлений.
Минстрой
планирует при поддержке депутатов ужесточить требования к застройщикам,
чтобы право работать с деньгами населения получали только те, кто
соответствует строгим условиям. Как минимум, речь идёт о прозрачности
компании, доступности полной информации и ней и её истории.
Кроме
того, создаётся компенсационный фонд жилищного строительства, в который
каждый застройщик должен будет отчислять часть вырученных средств.
Люди, которые участвуют в долевом строительстве, должны знать: их
средства гарантированы. И фонд не просто компенсирует им затраты, а
достроит дом.
Ещё одна проблема, с которой сталкиваются молодые
семьи — это сбор всех необходимых документов, чтобы попасть в программу
и в Правительстве Ленинградской области помогают в этом молодым семьям.
[к содержанию номера]